El peritaje constituye pieza indispensable para el éxito de los intereses justiciable en un alto porcentaje de litigios. Sin embargo, ante la tutela judicial pretende por el demandante o por el demandado, se presenta un destacable obstáculo de signo económico. Quienes no pueden beneficiarse de la justicia gratuita afrontan un destacable coste pericial, en algunas ocasiones insalvable, en otras irrecuperable si, pese a vence juicio con declaración de costas, el condenado a su pago resulta insolvente.

Podemos partir para la delimitación del término de la definición que da la

Academia Española del término tasación: estimación del valor de un bien o de un servicio La tasación, técnicamente denominada como informe de valoración, es documento que suscribe un profesional competente para hacerlo y que tiene como objeto el de establecer de forma justificada el valor de un bien, de acuerdo con unos criterios previamente establecidos y desarrollando una metodologia adecuada al fin propuesto.

Entonces, tasar es poner precio a algo. Poner precio a algo conlleva poner en juego una cantidad económica en la que el propietario de la mercancía puede ganar o perder dinero. Es evidente que cuando la operación de tasar la realiza el propietario del objeto establece una relación entre un conjunto de factores objetivos, subjetivos y una cantidad económica.

Cuando esta actividad se realiza para un tercero es preciso justificar esos facto apoyándose en factores objetivos y reduciendo al máximo el peso de los subjetivos. Se trata en consecuencia de hallar un equilibrio entre dos factores uno de los cuáles es una cantidad de dinero.

El valor de tasación se refleja en un certificado oficial, que puede conter observaciones, advertencias o condicionantes si existen aspectos sobre los que convie hacer un comentario, documentación pendiente o cuestiones que deben resolve definitivamente para que el valor calculado sea firme para la finalidad concreta para la se emite el informe de valoración.

El tasador es la persona fisica que conoce y está informado del valor de mercado los bienes que tasa. Como experto tiene la obligacion de estar sondeando el mercado en busca de información para realizar su trabajo lo mejor posible.