Perito Judicial de la Construccion
Peritajes e informes en reformas y construcciones
Perito Judicial de la Construcción – Aurelio Tamarit Blay, nº 0161
Informes técnicos rigurosos en patologías, vicios constructivos y responsabilidades en edificación
Como Perito Judicial de la Construcción nº 0161, emito dictámenes técnicos imparciales y basados en evidencia física para su uso en procedimientos judiciales, reclamaciones extrajudiciales y auditorías técnicas en todo tipo de edificaciones: viviendas, locales comerciales, naves industriales, infraestructuras y construcciones singulares.
Mi trabajo se fundamenta en la inspección in situ, el análisis documental (proyectos, licencias, certificados) y la aplicación del Código Técnico de la Edificación (CTE), la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) y normativa sectorial vigente.
🔍 Ámbitos de actuación
✅ Patologías y daños en edificación
- Grietas estructurales y fisuras por asentamientos diferenciales
- Humedades por capilaridad, filtraciones o condensación
- Defectos en cubiertas, fachadas, aislamientos térmicos y acústicos
- Fallos en instalaciones (fontanería, electricidad, climatización)
✅ Obras defectuosas o incumplimiento normativo
- Reclamaciones contra promotores, constructores o arquitectos técnicos
- Incumplimientos del pliego de condiciones o del proyecto aprobado
- Ausencia de licencia de obra o legalización irregular
✅ Responsabilidades en la edificación (LOE)
- Análisis de responsabilidades en plazos legales: 1, 3 y 10 años
- Determinación de agentes causantes de daños (constructor, proyectista, director de obra)
- Informes para acciones legales por vicios ocultos o ruina técnica
✅ Siniestros y colapsos estructurales
- Daños por incendio, inundación, terremoto o impacto
- Evaluación de estabilidad tras derrumbes parciales o totales
- Dictámenes para aseguradoras y procedimientos de responsabilidad civil
📌 Metodología basada en evidencia, no en certificaciones genéricas
Rechazo informes basados únicamente en garantías comerciales o sellos de calidad. Mis peritajes se sustentan en:
- Inspección visual y técnica detallada
- Fotografía georreferenciada y termografía (cuando procede)
- Cotejo con normativa urbanística, técnica y registral
- Documentación fehaciente y trazabilidad del análisis
Este enfoque ha sido validado en cientos de dictámenes aceptados por juzgados de toda España.
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Ofrezco desplazamiento a toda España, informes con validez judicial y entrega en plazos ajustados a las necesidades del procedimiento.